Middenwaard 45 is een adres in Heerhugowaard, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Heerhugowaard en de grenzen van de provincie Noord-Holland. De oppervlakte bedraagt 370 m², waarmee het adres groter dan gemiddeld is. De grootte van het perceel waarop het adres ligt is 470 m². Het object is klein ten opzichte van de andere adressen in de straat. Het grootste verblijfsobject is 1,9 ha groot en het kleinste is 12 m². De gemiddelde bouwperiode van gebouwen in Nederland ligt tussen de jaren 1965-1984. Dat geldt ook voor het bouwjaar van Middenwaard 45: het is gebouwd in het jaar 1975. Dit is het oudste object in de straat. Het nieuwste pand komt uit 2016 en het gemiddelde bouwjaar in de straat is 1985. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'gezondheidszorgfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is HHG00-O-1869. De afkorting 'HHG00' staat voor kadastrale gemeente Heerhugowaard. Het perceel is 470 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Heerhugowaard, dat op 1507,98 m² ligt. Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 36,8 ha. Er zijn geen andere adressen aanwezig op het perceel. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 30-03-2010.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A+++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er A+. Het adres Middenwaard 45 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.