Seinhuiswachter 12 is een adres in Rotterdam, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Rotterdam en de grenzen van de provincie Zuid-Holland. Het object heeft een oppervlakte van 707 m², wat relatief groot is. Het perceel waarop het adres ligt is 3,1 ha groot. De oppervlakte van dit adres is groot vergeleken met de oppervlaktes van andere adressen in de straat. De kleinste oppervlakte bedraagt er 298 m², de grootste 848 m². In het jaar 1990 is het pand waarin Seinhuiswachter 12 ligt gebouwd. Dat is relatief recent: de meeste gebouwen in Nederland zijn gebouwd in de periode 1965-1984. Het gemiddelde bouwjaar in de straat is 1989 en dat van het oudste pand is 1988. Dit is het nieuwste object in de straat. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'industriefunctie'.
Het adres ligt op het perceel KLG00-C-6048, dat zich in de kadastrale gemeente Kralingen bevindt. De oppervlakte van het perceel is 3,1 ha. Dat is groter dan gemiddeld in Kralingen, waar de gemiddelde perceeloppervlakte op 1379,43 m² ligt. De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 1,32 km². De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Er zijn 56 adressen aanwezig op het perceel. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 04-02-2019.
Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel D geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is C; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er E. Het adres Seinhuiswachter 12 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.