Eykmanlaan 197 is een adres in Utrecht, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Utrecht en de grenzen van de provincie Utrecht. Het verblijfsobject is vergeleken met het Nederlandse gemiddelde aan de kleine kant: de oppervlakte is 94 m². Het perceel waarop het adres zich bevindt heeft een oppervlakte van 9087 m². Het adres is klein vergeleken met andere objecten in de straat. Het grootste object in de straat heeft een oppervlakte van 1,1 ha, het kleinste is 11 m² groot. Het gebouw waarin Eykmanlaan 197 ligt komt uit het jaar 1960. Objecten die gebouwd zijn vóór 1965 classificeren we hier als oud. Het nieuwste gebouw in de straat komt uit 2017 en het oudste uit 1931. Dit object is relatief oud. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel UTT00-D-3677, dat zich in de kadastrale gemeente Utrecht bevindt. De gemiddelde perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente Utrecht is 1453,58 m². Dit perceel is met zijn 9087 m² dus groter dan gemiddeld. Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 90,1 ha. Op het perceel liggen in totaal 192 adressen. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 03-09-2008.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'flatwoning (overig) met het subtype tussenvloer'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel G geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er E. Het adres Eykmanlaan 197 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.