Frans Halsstraat 12 is gelegen in de plaats Utrecht, de gemeente Utrecht en de provincie Utrecht. Het object heeft een oppervlakte van 242 m², wat relatief groot is. Het perceel waarop het adres ligt is 202 m² groot. De oppervlakte van dit adres is groot vergeleken met de oppervlaktes van andere adressen in de straat. De kleinste oppervlakte bedraagt er 54 m², de grootste 1046 m². Frans Halsstraat 12 bevindt zich in een pand uit het jaar 1903. Daarmee behoort het tot de groep relatief oude panden in Nederland die gebouwd zijn vóór 1965. Het gemiddelde bouwjaar in de straat is 1918 en dat van het nieuwste object 1927. In de straat is dit het oudste pand. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel ASD40-D-2269, dat zich in de kadastrale gemeente Abstede bevindt. Het perceel is 202 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Abstede, dat op 337,33 m² ligt. Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 13,7 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Dit is het enige adres dat aanwezig is op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 19-09-1997.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er E. Het adres Frans Halsstraat 12 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.