De vraag naar woningen blijft stijgen, terwijl de ruimte om nieuwbouw te realiseren beperkt is. Een efficiënte manier om meer woonruimte te creëren zonder nieuwe gebouwen te plaatsen, is het splitsen van percelen. Hierbij worden appartementsrechten gecreëerd, zodat het eigendom van een perceel kan worden verdeeld. Dit betekent dat meerdere eigenaren afzonderlijke delen van een perceel kunnen bezitten, terwijl ze gezamenlijk verantwoordelijk blijven voor het geheel. Lees voor ons eerdere nieuwsbericht voor meer informatie over appartementsrechten.

Vooral in de gemeente Amsterdam komt perceelsplitsing veel voor. Gemiddeld is ongeveer 27% van de percelen in de gemeente gesplitst, maar dit percentage varieert sterk per wijk. In het Museumkwartier is bijvoorbeeld circa 52% van de percelen gesplitst, terwijl in Tuindorp Buiksloot minder dan 1% van de percelen over appartementsrechten beschikt. Zie figuur 1 voor een kaart met de gesplitste percelen in Amsterdam en bekijk daaronder een overzicht van de vijf wijken met het hoogste en laagste percentage gesplitste percelen.

Figuur 1: Het percentage van percelen dat gesplitst is per wijk in de gemeente Amsterdam

De vijf wijken met het hoogste percentage aan gesplitste percelen in de gemeente Amsterdam:

1. Erasmuspark (75%)

2. Weesperzijde (69%)

3. Westindische Buurt (65%)

4. Hoofdweg e.o. (63%)

5. Geuzenbuurt (62%)

De vijf wijken met het laagste percentage aan gesplitste percelen:

107. Geerdinkhof/Kantershof (2%)

108. Bloemendalerpolder (1%)

109. Waterland (1%)

110. Driemond (1%)

111. Tuindorp Buiksloot (<1%)

Ontdekken of een perceel is gesplitst met behulp van KadastraleKaart.com

Met een Pro-lidmaatschap is per perceel zichtbaar of er appartementsrechten aanwezig zijn. Daarnaast biedt de geavanceerde zoekfunctie de mogelijkheid om specifiek te filteren op percelen die al dan niet gesplitst zijn. Dit vergemakkelijkt het verkrijgen van inzicht in de eigendomsstructuur van vastgoed in een bepaald gebied.

Bekijk onze site voor meer informatie over appartementsrechten per perceel. Meer informatie over de zoekfunctie is te vinden op de pagina Geavanceerd zoeken.