Wilt u een pand of perceel kopen of bent u anderszins geïnteresseerd in een object? Informatie over de hypotheek die op een kadastraal object rust is dan van groot belang. Het Hypotheekinformatie rapport bevat een uittreksel van de hypotheekakte en bevat de volgende informatie voor alle ingeschreven hypotheken die op dit pand of perceel rusten:

• De namen van de hypotheekhouders
• De datum van inschrijving
• Het betreffende zakelijk recht
• De hoofdsom of het bedrag van inschrijving of beslaglegging
• De hoogte van de hypotheekrente, indien beschikbaar in de hypotheekakte

Het Hypotheekinformatie rapport is een samenvatting van de meest actuele hypotheekakte zoals bekend bij het Kadaster. Let op: indien er op het object geen hypotheek gevestigd is, zal het Hypotheekinformatie geen verdere informatie bevatten.

In welke situaties kan ik het Hypotheekinformatie rapport gebruiken?

Het Hypotheekinformatie rapport is nuttig in verschillende situaties. Zo kunt u het rapport gebruiken om te controleren of de woning en het perceel dat u gaat kopen niet bezwaard is met hypotheken of financiële lasten. Indien dit wel het geval is kan dit uw mogelijkheden met de grond of de waarde ervan negatief beïnvloeden. Als koper van onroerend goed wilt u zeker weten dat er geen onverwachte hypotheken rusten op het perceel dat wordt gekocht. Ook biedt het Hypotheekinformatie rapport inzicht bij het overdragen van onroerend goed als onderdeel van een erfenis.

Controleer de gegevens van uw eigen woning

Verder kunt u het het Hypotheekinformatie rapport gebruiken om te controlen of de gegevens die in de openbare registers staan over uw eigen pand of perceel kloppen met de feitelijke situatie. Indien u een woning gaat verkopen, kunt u met het rapport ook het verkoopproces versnellen door transparantie te bieden en eventuele vragen van de koper voor te zijn.

Hypotheekinformatie bij juridische geschillen

In het geval van juridische geschillen over eigendomsrechten of erfeniskwesties kan het Hypotheekinformatie rapport essentiële informatie verschaffen over de financiële lasten die op een perceel rusten.