Het Adrespakket bevat meerdere rapporten die zijn samengevoegd. Als alle rapporten binnen dit pakket apart worden gekocht bedragen de kosten normaal gezien €48,-. In gebundelde vorm worden ze tegen het sterk gereduceerde tarief van €34,95 aangeboden.

Het Adrespakket bevat relevante informatie over het adres, de eigendoms- en hypotheeksituatie, de kadastrale grenzen, de gemeentelijke belastingen en het geldende bestemmingsplan. Kortom, een handig rapport voor het oriënteren op een woningaankoop, eventuele verbouwingen, controleren van rechten, inzicht in grensligging en het informeren over bestemmingsplannen en vergunningsverleningen.

Simpel gezegd: ze bestaan in dat geval niet. Het kan namelijk zijn dat er geen hypotheek (meer) is, of dat er voor een perceel geen bestemmingsplannen van toepassing zijn.

Een bestemmingsplan is een vastlegging van de bestemmingen van bepaalde gronden en bouwwerken, evenals regels over maximale afmetingen en bouwhoogten. Een bestemmingsplan is van toepassing op een gebied waarvoor de bestemming van de ruimte is vastgelegd. Denk hierbij aan bestemmingen als wonen, kantoorruimte, bedrijven, natuur, water en verkeer.

Inzichten over bestemmingsplannen zijn vooral handig als u voornemens bent om te gaan (ver)bouwen of geïnteresseerd bent in wat anderen in de omgeving mogen bouwen. U ziet snel welke beperkingen er zijn opgelegd vanuit het bestemmingsplan en welke mogelijkheden een bestemmingsplan biedt.

Indien het bestemmingsplan voor uw perceel digitaal gepubliceerd is, ontvangt u een verwijzing naar het hoofdplan en eventuele subplannen.

Met het Biedadvies kunt u een goed onderbouwd bod uitbrengen op een woning. Door het inzicht in de verwachte verkoopprijs van de woning en de vraagprijzen en verkoopprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt, heeft u alle informatie tot uw beschikking waarop een aankoopmakelaar zijn advies basseert.

De vraagprijs is de prijs waarvoor de woning te koop is gezet. De verkoopprijs is de prijs waarvoor de woning daadwerkelijk is verkocht.

Het is een gedetailleerd uittreksel uit het Kadaster waarin de laatste zakelijke transactie ten aanzien van een perceel te vinden is. Daarbij wordt onder meer vermeld: de verkoopprijs, de transactiedatum, het type partijen, het soort zakelijk recht (bijv. eigendom, erfpacht, opstal) en een objectenlijst met kadastrale referenties en adressen.

Alle in het Kadaster geregistreerde transacties vanaf 1993 tot en met de meest recente registratiedatum, doorgaans binnen 1 maand na inschrijving van de notariële akte.

Een zakelijk recht (zoals erfpacht of opstal) geeft iemand gebruiks- of bouwrechten zonder dat het blote eigendom overgaat. Het rapport vermeldt deze rechten, zodat u weet of het om volledig eigendom of alleen gebruiksrechten gaat, wat belangrijk is voor de waardering en financiering.

Een bedrag van € 0 duidt meestal op een interne overboeking (bijv. fusie, splitsing of inbreng), een familietransactie of een overdracht van uitsluitend een beperkt recht. In dergelijke situaties is de koopsom juridisch wel geregistreerd, maar economisch niet altijd marktconform.

Zeker. Voeg simpelweg extra kadastrale aanduidingen toe in het bestelproces; per perceel genereren we afzonderlijke rapporten.

Op KadastraleKaart.com bekijkt u informatie uit de Basisregistratie Kadaster (BRK). Deze bestaat uit de kadastrale registratie van onroerende zaken en zakelijke rechten plus de kadastrale kaart. Op de kaart is de ligging van de kadastrale percelen te zien, inclusief perceelnummers. Zie deze pagina voor meer informatie. Tevens kunt u ervoor kiezen om de bebouwingslaag aan te zetten, zodat de panden uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) op de kaart worden getoond. Zie deze link voor meer informatie. De betaalde lidmaatschappen geven u toegang tot aanvullende data, waaronder informatie over appartementsrechten en vergunningverlenende instanties. De gegevens op de gemeente-, wijk- en buurtpagina's zijn afkomstig van het CBS.

Op KadastraleKaart.com bekijkt u de kadastrale kaart, zoals deze wordt aangeboden via de webdiensten van het Kadaster via PDOK. Dit betekent dat u de meest recente door het Kadaster beschikbaar gemaakte versie van de kadastrale kaart bekijkt.

Het Kadaster houdt een digitale versie van de kadastrale kaart bij. De data die u bekijkt via KadastraleKaart.com is afkomstig van een webservice van het Kadaster, die de website gebruikt om de percelen weer te geven.

Fouten of onvolkomenheden in de kadastrale kaart kunt u terugmelden bij het Kadaster.

Het Eigendomsinformatie rapport is nuttig als u wilt achterhalen wie de eigenaar van een perceel of appartementsrecht is en wanneer het in het bezit is gekomen van de huidige eigenaar.

Bebouwing op een perceel is in Nederland over het algemeen automatisch eigendom van de perceeleigenaar. Een uitzondering hierop is het appartementsrecht, dat in feite aangeeft dat verschillende onderdelen van de bebouwing op een perceel eigendom kunnen zijn van meerdere partijen. Daarnaast wordt er in het appartementsrecht een specifiek gedeelte van een gebouw als gebruiksrecht toegewezen aan de partij die de eigenaar is.

Dit is het geval als er op het perceel appartementsrechten aanwezig zijn en er een Vereniging van Eigenaren (VvE) aanwezig is. Wilt u een enkele eigenaar achterhalen? Zorg er dan voor dat u het specifieke appartementsrecht selecteert bij het bestellen van het rapport.

De eigendomsinformatie wordt aangeboden ter bevordering van de rechtszekerheid ten aanzien van registergoederen en het bieden van ondersteuning en bevordering van economische activiteiten.

De kaart bevat uitgebreide zoekfunctionaliteit op basis van de PDOK-geocoder, waarmee u snel kunt zoeken op adressen, postcodes, plaatsnamen, perceelaanduidingen en meer. Ook kunt u via het menu navigeren naar de pagina 'Alle woonplaatsen', waarmee u eenvoudig de juiste woonplaats kunt vinden.

Controleer goed of u het juiste e-mailadres gebruikt waarmee u bij KadastraleKaart.com bent geregistreerd. Kijk ook of de mail in uw spam-map terechtkomt. Tenslotte is het mogelijk dat u via de knop 'Inloggen met Google' bent ingelogd: wij kunnen u dan geen nieuw wachtwoord toesturen, aangezien uw wachtwoord alleen bij Google bekend is. Klik in dat geval bij het login-scherm op 'Inloggen met Google' en login met uw e-mailadres en uw Google-wachtwoord.

Het rapport zullen we u alsnog toesturen. U kunt contact met ons opnemen via deze pagina.

De gemeentelijke woonlasten worden ieder jaar door de betreffende gemeente bekendgemaakt en gepubliceerd in de landelijke database.

De gemeentelijke woonlasten bestaan uit de Onroerende zaakbelasting (OZB), de afvalstoffenheffingen, rioolheffingen voor woningen, heffingskortingen, zuiveringsheffing, ingezetenenheffing en heffing gebouwd.

Het gemeentelijke woonlasten rapport is nuttig als u snel inzicht wilt verkrijgen over de extra jaarlijkse kosten die komen kijken bij het bezitten van een bepaald perceel binnen een gemeente.

Het Hypotheekinformatie rapport is bijvoorbeeld nuttig bij aankoop van een woning of de oriëntatie op een aankoop. U komt voor het object te weten of er een hypotheek is ingeschreven. Indien dit het geval is wordt tevens duidelijk wie de hypotheekverstrekker is en op welke datum de hypotheek is ingeschreven. Als de hypotheekwaarde is geregistreerd wordt deze eveneens getoond.

Indien er beslagen zijn gelegd op een perceel of appartementsrecht worden deze beslagen in het rapport getoond. Denk hierbij aan een conservatoir beslag, dat een beslaglegger in staat stelt om rechten op een perceel te bewaren, of een executoriaal beslag ten behoeve van het uitvoeren van bijvoorbeeld een executieverkoop.

De hypotheekinformatie wordt aangeboden ten behoeve van het bevorderen van de rechtszekerheid ten aanzien van registergoederen en het bieden van ondersteuning en bevordering van economische activiteiten.

De volledige productvoorwaarden zijn te vinden via deze link.

De volledige privacyvoorwaarden zijn te vinden via deze link.

Aan het Maatvoeringsrapport kunnen geen rechten worden ontleend. In geval van een geschil over grenzen kan alleen een rechter een definitieve uitspraak doen.

Aan de data die wordt getoond op KadastraleKaart.com en metingen die u op KadastraleKaart.com verricht, kunnen geen rechten worden ontleend. In geval van een geschil over grenzen kan alleen een rechter een definitieve uitspraak doen.

De Kadastrale kaart met maatvoering biedt uitkomst als u bijvoorbeeld uw tuin wilt herinrichten, als u snel wilt zien of er ruimte is voor een uitbouw en het plaatsen van een schutting, of als u andere werkzaamheden binnen uw perceel wilt uitvoeren. Het rapport geeft een duidelijk beeld van de maten van een perceel en de relatie tot het pand dat zich erop bevindt.

De maten zijn gebaseerd op de landelijke kadastrale basisregistratie en hebben een nauwkeurigheid van tien centimeter. Daarom geeft het rapport een uitstekende indicatie van de maten van uw perceel. Voor een nog nauwkeurigere weergave van de situatie rondom uw perceel kunt u een grensreconstructie laten uitvoeren.

De kadastrale kaart met maatvoering wordt per perceel besteld. Indien uw woning of tuin zich over meerdere percelen uitstrekt, kunt u voor ieder perceel een maatvoeringsrapport bestellen.

Het Kadastrale kaart pakket bevat meerdere rapporten die zijn samengevoegd. Als alle rapporten binnen dit pakket apart worden gekocht bedragen de kosten normaal gezien €48,-. In gebundelde vorm worden ze tegen het sterk gereduceerde tarief van €28,95 aangeboden.

Het Kadastrale kaart pakket bevat relevante informatie over de eigendoms- en hypotheeksituatie, de kadastrale grenzen, de gemeentelijke belastingen en het geldende bestemmingsplan. Kortom, een handig rapport voor het oriënteren op eventuele verbouwingen, controleren van rechten, inzicht in grensligging en het informeren over bestemmingsplannen en vergunningsverleningen.

Simpel gezegd: ze bestaan in dat geval niet. Het kan namelijk zijn dat er geen hypotheek (meer) is, of dat er voor een perceel geen bestemmingsplannen van toepassing zijn.

Een kadastrale kaart geeft inzicht in de ligging van een perceel in relatie tot de zich daaromheen bevindende percelen en de aanwezige bebouwing. De omgevingskaart en de Street View foto’s bieden aanvullende informatie over het perceel in kwestie.

De kadastrale kaart toont zowel uw perceelnummers als de perceelnummers van in de buurt gelegen percelen.

Het Kadastrale kaart rapport biedt uitkomst als u een overzicht wilt krijgen van het perceel waarin u geïnteresseerd bent, de aanwezige bebouwing, de relatie tot omliggende percelen en de omgeving van het perceel.

De tarieven van de KadastraleKaart.com-lidmaatschappen zijn te vinden op deze pagina.

De lidmaatschappen worden afgerekend via een maandelijkse of jaarlijkse automatische incasso, waarna er een factuur wordt verzonden naar de afnemer.

Lidmaatschappen op KadastraleKaart.com worden afgesloten voor een onbeperkte duur en zijn maandelijks of jaarlijks opzegbaar, afhankelijk van het gekozen lidmaatschap.

De volledige productvoorwaarden zijn te vinden via deze link.

Met onze lidmaatschappen beschikt u over luchtfoto's uit verschillende jaren.

Op sommige luchtfoto's zorgt het perspectief voor een vertekend beeld. Hierdoor kan het lijken alsof hoge objecten, zoals panden en bomen, op een net iets andere plek op de kaart lijken te liggen.

Een kadastrale kaart geeft inzicht in de ligging van een perceel in relatie tot de zich daaromheen bevindende percelen en de aanwezige bebouwing. De kadastrale kaart wordt op verschillende luchtfoto’s van de afgelopen jaren weergegeven, zodat u een goed beeld krijgt van de situatie. De omgevingskaart en de Street View foto’s bieden aanvullende informatie over het perceel in kwestie.

Het voordeel van de luchtfoto is dat zaken als bomen en andere objecten die niet onder bebouwing vallen ook zichtbaar worden. Eveneens kan een luchtfoto als bewijs dienen voor niet geregistreerde bebouwing en kunnen de foto’s duidelijk maken dat bijvoorbeeld een schutting is opgeschoven.

Het Luchtfotohistorie rapport biedt uitkomst als u een overzicht wilt krijgen van het perceel waarin u geïnteresseerd bent, de aanwezige bebouwing, de relatie tot omliggende percelen en de omgeving van het perceel.

Via deze pagina kunt u aanvullende vragen over dit rapport stellen. Uw ontvangt binnen één werkdag een reactie op uw verzoek.

KadastraleKaart.com is dé Nederlandse website omtrent perceelinformatie, waarop meer dan een miljoen mensen maandelijks kadastrale gegevens opvragen.

Het Woningtransactie rapport komt tot stand op basis van data die is verzameld door Het Kadaster en Matrixian. Deze data is onder andere afkomstig van de bij woningtransacties betrokken makelaars. Daarom bevat het rapport informatie over de verkoopprijs van de woning, bouwkenmerken en het aantal dagen dat de woning te koop heeft gestaan.

Het Woningtransactie rapport geeft informatie over de daadwerkelijk betaalde verkoopprijs van een woning in een bepaalde buurt of wijk. Op die manier weet u dus hoeveel een vergelijkbare woning waard is.

Via de kaartlagen-knop op de kaart kunt u de beschikbare woningtransacties visualiseren.