Heechfinne 45 is gelegen in de plaats Akkrum, de gemeente Heerenveen en de provincie Friesland. Het perceel waarop het adres gelegen is heeft een oppervlakte van 195 m². Het verblijfsobject is met 91 m² relatief klein. Het object is klein ten opzichte van de andere adressen in de straat. Het grootste verblijfsobject is 144 m² groot en het kleinste is 79 m². Heechfinne 45 bevindt zich in een pand uit het jaar 1964. Daarmee behoort het tot de groep relatief oude panden in Nederland die gebouwd zijn vóór 1965. Het gemiddelde bouwjaar in de straat is 1954 en dat van het oudste pand is 1921. Dit is het nieuwste object in de straat. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is AKM02-B-4015. De afkorting 'AKM02' staat voor kadastrale gemeente Akkrum. Het perceel is 195 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Akkrum, dat op 5712,67 m² ligt. Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 16,9 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Dit is het enige adres dat aanwezig is op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 27-09-2011.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'rijwoning hoek'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Heechfinne 45 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.