De Gyselaar 40-a is gelegen in de plaats Amstenrade, de gemeente Beekdaelen en de provincie Limburg. Het perceel waarop het verblijfsobject staat is 7125 m² groot. De oppervlakte van het adres is 111 m², wat zich rond het Nederlandse gemiddelde van 119 m² bevindt. Het adres is klein vergeleken met andere objecten in de straat. Het grootste object in de straat heeft een oppervlakte van 3359 m², het kleinste is 43 m² groot. De Gyselaar 40-a ligt in een gebouw uit het jaar 2021. Daarmee behoort het tot de groep panden van na 1984, die we als relatief nieuw bestempelen. Veel andere gebouwen in de straat zijn ouder dan dit pand. Het oudste pand komt uit het jaar 1965 en het nieuwste uit 2025. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel ASR00-A-2416, dat zich in de kadastrale gemeente Amstenrade bevindt. De gemiddelde perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente Amstenrade is 1793,45 m². Dit perceel is met zijn 7125 m² dus groter dan gemiddeld. Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 20,9 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Op het perceel zijn 26 adressen aanwezig. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 13-10-2011.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'rijwoning hoek'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel C geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A+++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er A. Het adres De Gyselaar 40-a heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.