Aalsmeerweg 45-3 is gelegen in de plaats Amsterdam, de gemeente Amsterdam en de provincie Noord-Holland. Het perceel waarop het adres gelegen is heeft een oppervlakte van 132 m². Het verblijfsobject is met 59 m² relatief klein. De oppervlakte van het adres is klein vergeleken met de andere objecten in de straat. De oppervlakte van het kleinste object in de straat bedraagt 35 m², terwijl het grootste object 1716 m² groot is. Het gebouw waarin Aalsmeerweg 45-3 ligt komt uit het jaar 1928. Objecten die gebouwd zijn vóór 1965 classificeren we hier als oud. Het bouwjaar is oud vergeleken met dat van de andere panden in de straat. Het oudste bouwjaar is er 1927 en de nieuwste is 2020. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 1613 in de sectie O en de kadastrale gemeente Sloten Noord-Holland. De kadastrale aanduiding is aldus STN02-O-1613. De gemiddelde perceelgrootte in Sloten Noord-Holland is 2109,29 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 132 m². Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 1,05 km². Er zijn 4 adressen aanwezig op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 15-01-2002.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'flatwoning (overig) met het subtype tussendak'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel E geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A+++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er D. Het adres Aalsmeerweg 45-3 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.