Herengracht 312-3 is gelegen in de plaats Amsterdam, de gemeente Amsterdam en de provincie Noord-Holland. Het verblijfsobject is 104 m² groot en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 340 m². Gemiddeld hebben adressen in Nederland een oppervlakte van 119 m². Het adres is klein vergeleken met andere objecten in de straat. Het grootste object in de straat heeft een oppervlakte van 2,8 ha, het kleinste is 1 m² groot. Herengracht 312-3 bevindt zich in een pand uit het jaar 1785. Daarmee behoort het tot de groep relatief oude panden in Nederland die gebouwd zijn vóór 1965. Vergeleken met de andere panden in de straat is dit gebouw nieuw. Het vroegste bouwjaar is er 1005 en het laatste is 2000. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel ASD03-E-3947, dat zich in de kadastrale gemeente Amsterdam bevindt. Het perceel is met 340 m² relatief groot. Het gemiddelde ligt in de kadastrale gemeente Amsterdam op 295,33 m². Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 2,0 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Er zijn 8 adressen aanwezig op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 16-08-2006.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A++++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er D. Het adres Herengracht 312-3 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.