Maasstraat 49-2 is een adres in Amsterdam, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Amsterdam en de grenzen van de provincie Noord-Holland. De oppervlakte van het object bedraagt 86 m². Dat is klein vergeleken met het Nederlandse gemiddelde. Het perceel waarop het adres ligt is 214 m² groot. Het object is klein ten opzichte van de andere adressen in de straat. Het grootste verblijfsobject is 447 m² groot en het kleinste is 1 m². Maasstraat 49-2 bevindt zich in een pand uit het jaar 1928. Daarmee behoort het tot de groep relatief oude panden in Nederland die gebouwd zijn vóór 1965. In de straat komt het nieuwste gebouw uit het jaar 1939 en het oudste uit 1923. Het bouwjaar van dit object is relatief oud. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is ASD18-V-8629. De afkorting 'ASD18' staat voor kadastrale gemeente Amsterdam. Het perceel is 214 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Amsterdam, dat op 559,44 m² ligt. Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 12,5 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Op het perceel zijn 4 adressen aanwezig. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 08-11-2006.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'appartement met het subtype tussenmidden'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel B geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er D. Het adres Maasstraat 49-2 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.