Overtoom 45-1 is gelegen in de plaats Amsterdam, de gemeente Amsterdam en de provincie Noord-Holland. Het perceel waarop het adres gelegen is heeft een oppervlakte van 299 m². Het verblijfsobject is met 53 m² relatief klein. Het object is klein ten opzichte van de andere adressen in de straat. Het grootste verblijfsobject is 1,6 ha groot en het kleinste is 1 m². Overtoom 45-1 bevindt zich in een pand uit het jaar 1915. Daarmee behoort het tot de groep relatief oude panden in Nederland die gebouwd zijn vóór 1965. Vergeleken met de andere panden in de straat is dit gebouw nieuw. Het vroegste bouwjaar is er 1727 en het laatste is 2021. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is ASD14-R-5233. De afkorting 'ASD14' staat voor kadastrale gemeente Amsterdam. Het perceel is kleiner dan gemiddeld in Amsterdam. Het perceel is 299 m² groot, terwijl het gemiddelde ligt op 351,54 m². Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 6,3 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Er zijn 4 adressen aanwezig op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 17-01-2007.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A+++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Overtoom 45-1 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.