Waddenweg 96 is een adres in Amsterdam, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Amsterdam en de grenzen van de provincie Noord-Holland. Het perceel waarop het adres gelegen is heeft een oppervlakte van 6855 m². Het verblijfsobject is met 60 m² relatief klein. Het object is klein ten opzichte van de andere adressen in de straat. Het grootste verblijfsobject is 358 m² groot en het kleinste is 40 m². Waddenweg 96 bevindt zich in een pand uit het jaar 1932. Daarmee behoort het tot de groep relatief oude panden in Nederland die gebouwd zijn vóór 1965. Het bouwjaar is oud vergeleken met dat van de andere panden in de straat. Het oudste bouwjaar is er 1931 en de nieuwste is 1989. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is ASD31-AL-1281. De afkorting 'ASD31' staat voor kadastrale gemeente Amsterdam. De gemiddelde perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente Amsterdam is 1153,17 m². Dit perceel is met zijn 6855 m² dus groter dan gemiddeld. Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 35,5 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Er zijn 73 adressen aanwezig op het perceel. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 07-12-2006.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'rijwoning tussen'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel D geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er D. Het adres Waddenweg 96 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.