Bergstraat 196 is gelegen in de plaats Arnhem, de gemeente Arnhem en de provincie Gelderland. Het perceel waarop het adres gelegen is heeft een oppervlakte van 1337 m². Het verblijfsobject is met 60 m² relatief klein. De oppervlakte van het adres is klein vergeleken met de andere objecten in de straat. De oppervlakte van het kleinste object in de straat bedraagt 34 m², terwijl het grootste object 2870 m² groot is. In het jaar 1986 is het pand waarin Bergstraat 196 ligt gebouwd. Dat is relatief recent: de meeste gebouwen in Nederland zijn gebouwd in de periode 1965-1984. Vergeleken met de andere panden in de straat is dit gebouw nieuw. Het vroegste bouwjaar is er 1870 en het laatste is 1989. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 5973 in de sectie P en de kadastrale gemeente Arnhem. De kadastrale aanduiding is aldus AHM01-P-5973. Het perceel is kleiner dan gemiddeld in Arnhem. Het perceel is 1337 m² groot, terwijl het gemiddelde ligt op 2532,66 m². De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 1,57 km². De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Er zijn 69 adressen aanwezig op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 05-01-2009.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'appartement met het subtype hoekmidden'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel B geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Bergstraat 196 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.