Het adres Bergstraat 280-44 bevindt zich in de plaats Arnhem, in de gemeente Arnhem en de provincie Gelderland. Het verblijfsobject is vergeleken met het Nederlandse gemiddelde aan de kleine kant: de oppervlakte is 73 m². Het perceel waarop het adres zich bevindt heeft een oppervlakte van 1399 m². Het adres is klein vergeleken met andere objecten in de straat. Het grootste object in de straat heeft een oppervlakte van 2870 m², het kleinste is 34 m² groot. Het gebouw waarin Bergstraat 280-44 ligt komt uit het jaar 1955. Objecten die gebouwd zijn vóór 1965 classificeren we hier als oud. Het nieuwste gebouw in de straat komt uit 1989 en het oudste uit 1870. Dit object is relatief oud. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel AHM01-P-6366, dat zich in de kadastrale gemeente Arnhem bevindt. Het perceel is 1399 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Arnhem, dat op 2532,66 m² ligt. Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 1,57 km². Op het perceel liggen in totaal 29 adressen. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 03-03-2015.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'flatwoning (overig) met het subtype hoekdak'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel C geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Bergstraat 280-44 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.