Broekstraat 45 is een adres in Arnhem, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Arnhem en de grenzen van de provincie Gelderland. De oppervlakte van het object bedraagt 52 m². Dat is klein vergeleken met het Nederlandse gemiddelde. Het perceel waarop het adres ligt is 145 m² groot. Het object is klein ten opzichte van de andere adressen in de straat. Het grootste verblijfsobject is 3256 m² groot en het kleinste is 12 m². Het gebouw waarin Broekstraat 45 ligt komt uit het jaar 1911. Objecten die gebouwd zijn vóór 1965 classificeren we hier als oud. Dit is het oudste object in de straat. Het nieuwste pand komt uit 2016 en het gemiddelde bouwjaar in de straat is 1949. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is AHM01-Q-4057. De afkorting 'AHM01' staat voor kadastrale gemeente Arnhem. De gemiddelde perceelgrootte in Arnhem is 2532,66 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 145 m². Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 1,57 km². Op het perceel zijn 2 adressen aanwezig. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 17-09-2009.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Broekstraat 45 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.