Het adres Groningensingel 81-403 bevindt zich in de plaats Arnhem, in de gemeente Arnhem en de provincie Gelderland. Het verblijfsobject is vergeleken met het Nederlandse gemiddelde aan de kleine kant: de oppervlakte is 53 m². Het perceel waarop het adres zich bevindt heeft een oppervlakte van 7262 m². Het object is klein ten opzichte van de andere adressen in de straat. Het grootste verblijfsobject is 2,9 ha groot en het kleinste is 18 m². In Nederland komt het grootste deel van de gebouwen uit de periode 1965-1984. Ook het bouwjaar van Groningensingel 81-403 is afkomstig uit die periode: het betreft namelijk een pand uit 1973. Gemiddeld zijn de gebouwen in de straat gebouwd in 1979. Dit is het oudste pand in de straat. Het meest recente komt uit het jaar 2022. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is AHM01-W-308. De afkorting 'AHM01' staat voor kadastrale gemeente Arnhem. Het perceel is met 7262 m² relatief groot. Het gemiddelde ligt in de kadastrale gemeente Arnhem op 2532,66 m². Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 1,57 km². Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Op het perceel liggen in totaal 83 adressen. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 08-05-2007.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A+++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Groningensingel 81-403 heeft als status: 'verblijfsobject gevormd'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.