Hortensiastraat 45 is een adres in Arnhem, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Arnhem en de grenzen van de provincie Gelderland. Het verblijfsobject is vergeleken met het Nederlandse gemiddelde aan de kleine kant: de oppervlakte is 72 m². Het perceel waarop het adres zich bevindt heeft een oppervlakte van 710 m². De oppervlakte van dit adres is groot vergeleken met de oppervlaktes van andere adressen in de straat. De kleinste oppervlakte bedraagt er 44 m², de grootste 172 m². De gemiddelde bouwperiode van gebouwen in Nederland ligt tussen de jaren 1965-1984. Dat geldt ook voor het bouwjaar van Hortensiastraat 45: het is gebouwd in het jaar 1984. Dit pand is het meest recent exemplaar in de straat. Het oudste object komt er uit 1972 en het gemiddelde bouwjaar is 1984. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel AHM01-E-2584, dat zich in de kadastrale gemeente Arnhem bevindt. De gemiddelde perceelgrootte in Arnhem is 2532,66 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 710 m². Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 1,57 km². Op het perceel liggen in totaal 15 adressen. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 04-03-2009.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Hortensiastraat 45 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.