Klarendalseweg 445 is gelegen in de plaats Arnhem, de gemeente Arnhem en de provincie Gelderland. Het perceel waarop het adres gelegen is heeft een oppervlakte van 675 m². Het verblijfsobject is met 97 m² relatief klein. Vergeleken met de andere verblijfsobjecten in de straat is dit object groot. De oppervlakte van het grootste object in de straat is 1154 m², die van het kleinste bedraagt 14 m². De gemiddelde bouwperiode van gebouwen in Nederland ligt tussen de jaren 1965-1984. Dat geldt ook voor het bouwjaar van Klarendalseweg 445: het is gebouwd in het jaar 1976. Vergeleken met de andere panden in de straat is dit gebouw nieuw. Het vroegste bouwjaar is er 1847 en het laatste is 1993. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 6799 in de sectie R en de kadastrale gemeente Arnhem. De kadastrale aanduiding is aldus AHM01-R-6799. De gemiddelde perceelgrootte in Arnhem is 2532,66 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 675 m². Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 1,57 km². Er zijn 12 adressen aanwezig op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 26-05-2003.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'maisonnette met het subtype tussenvloer'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Klarendalseweg 445 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.