Het adres Klarendalseweg 449 bevindt zich in de plaats Arnhem, in de gemeente Arnhem en de provincie Gelderland. Het perceel waarop het adres gelegen is heeft een oppervlakte van 675 m². Het verblijfsobject is met 97 m² relatief klein. De oppervlakte van dit adres is groot vergeleken met de oppervlaktes van andere adressen in de straat. De kleinste oppervlakte bedraagt er 14 m², de grootste 1154 m². De meeste Nederlandse gebouwen zijn gebouwd in de periode 1965-1984. Zo ook het pand waarin Klarendalseweg 449 ligt, dat gebouwd is in 1976. Vergeleken met de andere panden in de straat is dit gebouw nieuw. Het vroegste bouwjaar is er 1847 en het laatste is 1993. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel AHM01-R-6799, dat zich in de kadastrale gemeente Arnhem bevindt. Het perceel is kleiner dan gemiddeld in Arnhem. Het perceel is 675 m² groot, terwijl het gemiddelde ligt op 2532,66 m². De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 1,57 km². De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Er zijn 12 adressen aanwezig op het perceel. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 26-05-2003.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'maisonnette met het subtype tussenvloer'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Klarendalseweg 449 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.