Klingelbeek 40 is een adres in Arnhem, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Arnhem en de grenzen van de provincie Gelderland. De oppervlakte bedraagt 579 m², waarmee het adres groter dan gemiddeld is. De grootte van het perceel waarop het adres ligt is 5400 m². In de straat is dit het adres met de grootste oppervlakte. De objecten in de straat zijn gemiddeld 153 m² groot. Het kleinste verblijfsobject heeft een oppervlakte van 35 m². In het jaar 2022 is het pand waarin Klingelbeek 40 ligt gebouwd. Dat is relatief recent: de meeste gebouwen in Nederland zijn gebouwd in de periode 1965-1984. Veel andere gebouwen in de straat zijn ouder dan dit pand. Het oudste pand komt uit het jaar 1780 en het nieuwste uit 2023. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is AHM01-P-6862. De afkorting 'AHM01' staat voor kadastrale gemeente Arnhem. De oppervlakte van het perceel is 5400 m². Dat is groter dan gemiddeld in Arnhem, waar de gemiddelde perceeloppervlakte op 2532,66 m² ligt. De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 1,57 km². De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Er zijn geen andere adressen aanwezig op het perceel. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 26-01-2023.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A+; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er A. Het adres Klingelbeek 40 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.