Leemansweg 45 is gelegen in de plaats Arnhem, de gemeente Arnhem en de provincie Gelderland. De oppervlakte bedraagt 2103 m², waarmee het adres groter dan gemiddeld is. De grootte van het perceel waarop het adres ligt is 2391 m². In vergelijking met de andere adressen in de straat is de oppervlakte van dit object relatief groot. Het grootste verblijfsobject heeft een oppervlakte van 5925 m², de oppervlakte van het kleinste object bedraagt 16 m². De meeste Nederlandse gebouwen zijn gebouwd in de periode 1965-1984. Zo ook het pand waarin Leemansweg 45 ligt, dat gebouwd is in 1979. In de straat komt het nieuwste gebouw uit het jaar 2022 en het oudste uit 1968. Het bouwjaar van dit object is relatief oud. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'winkelfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is AHM01-D-4764. De afkorting 'AHM01' staat voor kadastrale gemeente Arnhem. De gemiddelde perceelgrootte in Arnhem is 2532,66 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 2391 m². De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 1,57 km². De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Er zijn geen andere adressen aanwezig op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 28-07-2016.
Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A++++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er A. Het adres Leemansweg 45 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.