Het adres Lobeliastraat 45 bevindt zich in de plaats Arnhem, in de gemeente Arnhem en de provincie Gelderland. Het verblijfsobject is vergeleken met het Nederlandse gemiddelde aan de kleine kant: de oppervlakte is 87 m². Het perceel waarop het adres zich bevindt heeft een oppervlakte van 2057 m². De oppervlakte van dit adres is groot vergeleken met de oppervlaktes van andere adressen in de straat. De kleinste oppervlakte bedraagt er 18 m², de grootste 127 m². In Nederland komt het grootste deel van de gebouwen uit de periode 1965-1984. Ook het bouwjaar van Lobeliastraat 45 is afkomstig uit die periode: het betreft namelijk een pand uit 1967. Gemiddeld zijn de gebouwen in de straat gebouwd in 1986. Dit is het oudste pand in de straat. Het meest recente komt uit het jaar 2008. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel AHM01-E-3432, dat zich in de kadastrale gemeente Arnhem bevindt. Het perceel is kleiner dan gemiddeld in Arnhem. Het perceel is 2057 m² groot, terwijl het gemiddelde ligt op 2532,66 m². Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 1,57 km². Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Op het perceel liggen in totaal 34 adressen. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 26-04-2011.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'galerijwoning met het subtype tussendak'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel C geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A+; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Lobeliastraat 45 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.