Oude Oeverstraat 44 is een adres in Arnhem, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Arnhem en de grenzen van de provincie Gelderland. Het perceel waarop het adres gelegen is heeft een oppervlakte van 707 m². Het verblijfsobject is met 61 m² relatief klein. Het adres is klein vergeleken met andere objecten in de straat. Het grootste object in de straat heeft een oppervlakte van 1,0 ha, het kleinste is 3 m² groot. Het pand waarin Oude Oeverstraat 44 ligt is gebouwd in het jaar 1986. Panden die gebouwd zijn na het jaar 1984 noemen we hier relatief nieuw. Vergeleken met de andere panden in de straat is dit gebouw nieuw. Het vroegste bouwjaar is er 1380 en het laatste is 2013. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel AHM01-O-8408, dat zich in de kadastrale gemeente Arnhem bevindt. Het perceel is 707 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Arnhem, dat op 2532,66 m² ligt. Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 1,57 km². Er zijn 24 adressen aanwezig op het perceel. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 15-09-2023.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'appartement met het subtype hoekmidden'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel B geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Oude Oeverstraat 44 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.