Rijnstraat 70-3 is een adres in Arnhem, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Arnhem en de grenzen van de provincie Gelderland. Het perceel waarop het adres gelegen is heeft een oppervlakte van 299 m². Het verblijfsobject is met 43 m² relatief klein. Het object is klein ten opzichte van de andere adressen in de straat. Het grootste verblijfsobject is 1520 m² groot en het kleinste is 16 m². Het adres Rijnstraat 70-3 ligt in een relatief oud pand uit het jaar 1897. Panden van vóór het jaar 1965 hebben we hier geclassificeerd als oud. Vergeleken met de andere panden in de straat is dit gebouw nieuw. Het vroegste bouwjaar is er 1380 en het laatste is 1973. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is AHM01-O-5882. De afkorting 'AHM01' staat voor kadastrale gemeente Arnhem. Het perceel is kleiner dan gemiddeld in Arnhem. Het perceel is 299 m² groot, terwijl het gemiddelde ligt op 2532,66 m². De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 1,57 km². De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Er zijn 4 adressen aanwezig op het perceel. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 29-04-1999.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'appartement met het subtype tussendak'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel G geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Rijnstraat 70-3 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.