Siriusdreef 40 is gelegen in de plaats Arnhem, de gemeente Arnhem en de provincie Gelderland. Het verblijfsobject is 104 m² groot en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 765 m². Gemiddeld hebben adressen in Nederland een oppervlakte van 119 m². De oppervlakte van het adres is klein vergeleken met de andere objecten in de straat. De oppervlakte van het kleinste object in de straat bedraagt 101 m², terwijl het grootste object 125 m² groot is. De meeste Nederlandse gebouwen zijn gebouwd in de periode 1965-1984. Zo ook het pand waarin Siriusdreef 40 ligt, dat gebouwd is in 1971. Het bouwjaar is oud vergeleken met dat van de andere panden in de straat. Het oudste bouwjaar is er 1970 en de nieuwste is 2017. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 2749 in de sectie W en de kadastrale gemeente Arnhem. De kadastrale aanduiding is aldus AHM01-W-2749. De gemiddelde perceelgrootte in Arnhem is 2532,66 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 765 m². De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 1,57 km². De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Er zijn 5 adressen aanwezig op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 13-09-2005.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'rijwoning tussen'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A++ geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er A+. Het adres Siriusdreef 40 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.