Sperwerstraat 13 is gelegen in de plaats Arnhem, de gemeente Arnhem en de provincie Gelderland. Het perceel waarop het adres gelegen is heeft een oppervlakte van 1,1 ha. Het verblijfsobject is met 91 m² relatief klein. Het object is klein ten opzichte van de andere adressen in de straat. Het grootste verblijfsobject is 1116 m² groot en het kleinste is 6 m². Sperwerstraat 13 bevindt zich in een pand uit het jaar 1952. Daarmee behoort het tot de groep relatief oude panden in Nederland die gebouwd zijn vóór 1965. Vergeleken met de andere panden in de straat is dit gebouw nieuw. Het vroegste bouwjaar is er 1923 en het laatste is 2018. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is AHM01-C-8034. De afkorting 'AHM01' staat voor kadastrale gemeente Arnhem. De gemiddelde perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente Arnhem is 2532,66 m². Dit perceel is met zijn 1,1 ha dus groter dan gemiddeld. Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 1,57 km². Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Er zijn 53 adressen aanwezig op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 13-09-2005.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'rijwoning tussen'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel B geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A+++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Sperwerstraat 13 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.