Balloo 44-a is gelegen in de plaats Balloo, de gemeente Aa en Hunze en de provincie Drenthe. Het verblijfsobject is 132 m² groot en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 802 m². Gemiddeld hebben adressen in Nederland een oppervlakte van 119 m². Het object is klein ten opzichte van de andere adressen in de straat. Het grootste verblijfsobject is 1363 m² groot en het kleinste is 40 m². Balloo 44-a ligt in een gebouw uit het jaar 1988. Daarmee behoort het tot de groep panden van na 1984, die we als relatief nieuw bestempelen. Vergeleken met de andere panden in de straat is dit gebouw nieuw. Het vroegste bouwjaar is er 1850 en het laatste is 2021. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is RDE00-V-187. De afkorting 'RDE00' staat voor kadastrale gemeente Rolde. Het perceel is kleiner dan gemiddeld in Rolde. Het perceel is 802 m² groot, terwijl het gemiddelde ligt op 1,3 ha. Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 4,62 km². Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Dit is het enige adres dat aanwezig is op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 27-03-2001.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er D. Het adres Balloo 44-a heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.