Dokter Timmerslaan 45 is een adres in Beek en Donk, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Beek en Donk en de grenzen van de provincie Noord-Brabant. Het perceel waarop het verblijfsobject staat is 140 m² groot. De oppervlakte van het adres is 118 m², wat zich rond het Nederlandse gemiddelde van 119 m² bevindt. Het adres is klein vergeleken met andere objecten in de straat. Het grootste object in de straat heeft een oppervlakte van 362 m², het kleinste is 6 m² groot. De gemiddelde bouwperiode van gebouwen in Nederland ligt tussen de jaren 1965-1984. Dat geldt ook voor het bouwjaar van Dokter Timmerslaan 45: het is gebouwd in het jaar 1973. Veel andere gebouwen in de straat zijn ouder dan dit pand. Het oudste pand komt uit het jaar 1864 en het nieuwste uit 1998. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel BEE01-I-780, dat zich in de kadastrale gemeente Beek en Donk bevindt. De gemiddelde perceelgrootte in Beek en Donk is 2794,34 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 140 m². Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 17,1 ha. Er zijn geen andere adressen aanwezig op het perceel. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 11-07-2011.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'rijwoning tussen'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel C geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A+; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Dokter Timmerslaan 45 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.