Het adres Appelstraat 17 bevindt zich in de plaats Beneden-Leeuwen, in de gemeente Beneden-Leeuwen en de provincie Gelderland. De oppervlakte van het adres is 138 m². Dat is vergelijkbaar met het gemiddelde Nederlandse oppervlakte van 119 m². De oppervlakte van het perceel waarin het adres ligt is 260 m². De oppervlakte van dit adres is groot vergeleken met de oppervlaktes van andere adressen in de straat. De kleinste oppervlakte bedraagt er 18 m², de grootste 236 m². De gemiddelde bouwperiode van gebouwen in Nederland ligt tussen de jaren 1965-1984. Dat geldt ook voor het bouwjaar van Appelstraat 17: het is gebouwd in het jaar 1977. Gemiddeld zijn de gebouwen in de straat gebouwd in 1982. Dit is het oudste pand in de straat. Het meest recente komt uit het jaar 2016. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel WML00-G-989, dat zich in de kadastrale gemeente Wamel bevindt. Het perceel is kleiner dan gemiddeld in Wamel. Het perceel is 260 m² groot, terwijl het gemiddelde ligt op 3869,97 m². Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 27,7 ha. Op het perceel bevinden zich geen andere adressen. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 16-08-2000.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'twee-onder-één-kap'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel B geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A+; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Appelstraat 17 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.