Brouwersstraat 3-a is gelegen in de plaats Beneden-Leeuwen, de gemeente West Maas en Waal en de provincie Gelderland. Het perceel waarop het adres gelegen is heeft een oppervlakte van 855 m². Het verblijfsobject is met 64 m² relatief klein. Het adres is klein vergeleken met andere objecten in de straat. Het grootste object in de straat heeft een oppervlakte van 2256 m², het kleinste is 48 m² groot. Het gebouw waarin Brouwersstraat 3-a ligt komt uit het jaar 1950. Objecten die gebouwd zijn vóór 1965 classificeren we hier als oud. Het bouwjaar is oud vergeleken met dat van de andere panden in de straat. Het oudste bouwjaar is er 1800 en de nieuwste is 2024. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'logiesfunctie' en 'overige gebruiksfunctie'.
Het adres ligt op het perceel WML00-H-1537, dat zich in de kadastrale gemeente Wamel bevindt. Het perceel is 855 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Wamel, dat op 3869,97 m² ligt. Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 27,7 ha. Dit is het enige adres dat aanwezig is op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 12-03-2025.
Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A+ geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A+++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er D. Het adres Brouwersstraat 3-a heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.