Emmastraat 10 is een adres in Beneden-Leeuwen, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Beneden-Leeuwen en de grenzen van de provincie Gelderland. De oppervlakte van het adres is 110 m². Dat is vergelijkbaar met het gemiddelde Nederlandse oppervlakte van 119 m². De oppervlakte van het perceel waarin het adres ligt is 3798 m². De oppervlakte van dit adres is groot vergeleken met de oppervlaktes van andere adressen in de straat. De kleinste oppervlakte bedraagt er 92 m², de grootste 115 m². Het adres Emmastraat 10 ligt in een relatief oud pand uit het jaar 1963. Panden van vóór het jaar 1965 hebben we hier geclassificeerd als oud. Dit pand is het meest recent exemplaar in de straat. Het oudste object komt er uit 1963 en het gemiddelde bouwjaar is 1963. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel WML00-K-1275, dat zich in de kadastrale gemeente Wamel bevindt. Het perceel is kleiner dan gemiddeld in Wamel. Het perceel is 3798 m² groot, terwijl het gemiddelde ligt op 3869,97 m². De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 27,7 ha. De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Op het perceel liggen in totaal 18 adressen. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 11-10-2007.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'twee-onder-een-kap / rijwoning hoek met het subtype rijwoning'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel E geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er E. Het adres Emmastraat 10 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.