Het adres het Zand 2 bevindt zich in de plaats Beneden-Leeuwen, in de gemeente Beneden-Leeuwen en de provincie Gelderland. Het object heeft een oppervlakte van 169 m², wat relatief groot is. Het perceel waarop het adres ligt is 437 m² groot. Het adres is klein vergeleken met andere objecten in de straat. Het grootste object in de straat heeft een oppervlakte van 354 m², het kleinste is 31 m² groot. De meeste Nederlandse gebouwen zijn gebouwd in de periode 1965-1984. Zo ook het pand waarin het Zand 2 ligt, dat gebouwd is in 1980. Vergeleken met de andere panden in de straat is dit gebouw nieuw. Het vroegste bouwjaar is er 1862 en het laatste is 2024. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel WML00-K-342, dat zich in de kadastrale gemeente Wamel bevindt. De gemiddelde perceelgrootte in Wamel is 3869,97 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 437 m². De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 27,7 ha. De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Dit is het enige adres dat aanwezig is op het perceel. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 12-06-2001.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A+++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres het Zand 2 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.