het Zand 22-a is een adres in Beneden-Leeuwen, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Beneden-Leeuwen en de grenzen van de provincie Gelderland. Het perceel waarop het adres gelegen is heeft een oppervlakte van 460 m². Het verblijfsobject is met 31 m² relatief klein. Er zijn geen kleinere objecten in deze straat. De gemiddelde oppervlakte is er 174 m². Het grootste verblijfsobject is 354 m². Het gebouw waarin het Zand 22-a ligt komt uit het jaar 1920. Objecten die gebouwd zijn vóór 1965 classificeren we hier als oud. Het bouwjaar is oud vergeleken met dat van de andere panden in de straat. Het oudste bouwjaar is er 1862 en de nieuwste is 2024. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'winkelfunctie'.
Het adres ligt op het perceel WML00-K-85, dat zich in de kadastrale gemeente Wamel bevindt. Het perceel is 460 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Wamel, dat op 3869,97 m² ligt. Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 27,7 ha. Er zijn 2 adressen aanwezig op het perceel. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 12-06-2001.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A+++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres het Zand 22-a heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.