Het adres Jan Walravenstraat 49 bevindt zich in de plaats Beneden-Leeuwen, in de gemeente Beneden-Leeuwen en de provincie Gelderland. De oppervlakte van het verblijfsobject is met 170 m² aan de grote kant. Het perceel heeft een oppervlakte van 365 m². De oppervlakte van dit adres is groot vergeleken met de oppervlaktes van andere adressen in de straat. De kleinste oppervlakte bedraagt er 80 m², de grootste 257 m². De meeste Nederlandse gebouwen zijn gebouwd in de periode 1965-1984. Zo ook het pand waarin Jan Walravenstraat 49 ligt, dat gebouwd is in 1978. Dit object is relatief nieuw in de straat. Het nieuwste gebouw komt er uit het jaar 1995 en het oudste uit het jaar 1964. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel WML00-G-981, dat zich in de kadastrale gemeente Wamel bevindt. De gemiddelde perceelgrootte in Wamel is 3869,97 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 365 m². De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 27,7 ha. De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Op het perceel bevinden zich geen andere adressen. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 18-02-2000.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'twee-onder-een-kap / rijwoning hoek met het subtype twee-onder-een-kap'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel B geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Jan Walravenstraat 49 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.