Korenveld 45 is gelegen in de plaats Beneden-Leeuwen, de gemeente West Maas en Waal en de provincie Gelderland. Het perceel waarop het verblijfsobject staat is 185 m² groot. De oppervlakte van het adres is 134 m², wat zich rond het Nederlandse gemiddelde van 119 m² bevindt. Het adres is klein vergeleken met andere objecten in de straat. Het grootste object in de straat heeft een oppervlakte van 170 m², het kleinste is 94 m² groot. Korenveld 45 ligt in een gebouw uit het jaar 2015. Daarmee behoort het tot de groep panden van na 1984, die we als relatief nieuw bestempelen. In de straat komt het nieuwste gebouw uit het jaar 2016 en het oudste uit 2014. Het bouwjaar van dit object is relatief oud. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel WML00-N-768, dat zich in de kadastrale gemeente Wamel bevindt. Het perceel is 185 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Wamel, dat op 3869,97 m² ligt. Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 27,7 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Er zijn geen andere adressen aanwezig op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 04-05-2017.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'rijwoning tussen'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er A. Het adres Korenveld 45 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.