Korte Brouwersstraat 13-01 is gelegen in de plaats Beneden-Leeuwen, de gemeente West Maas en Waal en de provincie Gelderland. De oppervlakte van het verblijfsobject is met 500 m² aan de grote kant. Het perceel heeft een oppervlakte van 494 m². In vergelijking met de andere adressen in de straat is de oppervlakte van dit object relatief groot. Het grootste verblijfsobject heeft een oppervlakte van 2158 m², de oppervlakte van het kleinste object bedraagt 24 m². Korte Brouwersstraat 13-01 bevindt zich in een pand uit het jaar 1920. Daarmee behoort het tot de groep relatief oude panden in Nederland die gebouwd zijn vóór 1965. Het nieuwste gebouw in de straat komt uit 2025 en het oudste uit 1858. Dit object is relatief oud. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'industriefunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is LWN00-B-5462. De afkorting 'LWN00' staat voor kadastrale gemeente Leeuwen. Het perceel is kleiner dan gemiddeld in Leeuwen. Het perceel is 494 m² groot, terwijl het gemiddelde ligt op 2555,93 m². Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 53,8 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Op het perceel liggen in totaal 2 adressen. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 30-07-2020.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A+++++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Korte Brouwersstraat 13-01 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.