Korte Brouwersstraat 3 is een adres in Beneden-Leeuwen, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Beneden-Leeuwen en de grenzen van de provincie Gelderland. De oppervlakte bedraagt 201 m², waarmee het adres groter dan gemiddeld is. De grootte van het perceel waarop het adres ligt is 305 m². Het adres is klein vergeleken met andere objecten in de straat. Het grootste object in de straat heeft een oppervlakte van 2158 m², het kleinste is 24 m² groot. Korte Brouwersstraat 3 bevindt zich in een pand uit het jaar 1920. Daarmee behoort het tot de groep relatief oude panden in Nederland die gebouwd zijn vóór 1965. In de straat komt het nieuwste gebouw uit het jaar 2025 en het oudste uit 1858. Het bouwjaar van dit object is relatief oud. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel LWN00-B-3489, dat zich in de kadastrale gemeente Leeuwen bevindt. De gemiddelde perceelgrootte in Leeuwen is 2555,93 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 305 m². Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 53,8 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Er zijn geen andere adressen aanwezig op het perceel. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 02-02-2012.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A+++++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Korte Brouwersstraat 3 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.