Het adres Molenlaan 9 bevindt zich in de plaats Beneden-Leeuwen, in de gemeente Beneden-Leeuwen en de provincie Gelderland. De oppervlakte van het object bedraagt 90 m². Dat is klein vergeleken met het Nederlandse gemiddelde. Het perceel waarop het adres ligt is 2670 m² groot. Het adres is klein vergeleken met andere objecten in de straat. Het grootste object in de straat heeft een oppervlakte van 221 m², het kleinste is 63 m² groot. De meeste Nederlandse gebouwen zijn gebouwd in de periode 1965-1984. Zo ook het pand waarin Molenlaan 9 ligt, dat gebouwd is in 1971. In de straat komt het nieuwste gebouw uit het jaar 2016 en het oudste uit 1878. Het bouwjaar van dit object is relatief oud. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel WML00-K-344, dat zich in de kadastrale gemeente Wamel bevindt. De gemiddelde perceelgrootte in Wamel is 3869,97 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 2670 m². De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 27,7 ha. De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Op het perceel zijn 11 adressen aanwezig. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 03-02-2015.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'rijwoning tussen'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel C geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er A. Het adres Molenlaan 9 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.