Het adres Waterstraat 13-a bevindt zich in de plaats Beneden-Leeuwen, in de gemeente Beneden-Leeuwen en de provincie Gelderland. Het object heeft een oppervlakte van 247 m², wat relatief groot is. Het perceel waarop het adres ligt is 1035 m² groot. Het adres is klein vergeleken met andere objecten in de straat. Het grootste object in de straat heeft een oppervlakte van 3045 m², het kleinste is 23 m² groot. In het jaar 1990 is het pand waarin Waterstraat 13-a ligt gebouwd. Dat is relatief recent: de meeste gebouwen in Nederland zijn gebouwd in de periode 1965-1984. Vergeleken met de andere panden in de straat is dit gebouw nieuw. Het vroegste bouwjaar is er 1900 en het laatste is 2024. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Deze woning is voor het laatst verkocht op 1 februari 2025. Meer informatie over deze transactie? Bestel het Woningtransactierapport om de verkoopprijs en andere informatie te zien.
Het adres ligt op het perceel LWN00-B-4888, dat zich in de kadastrale gemeente Leeuwen bevindt. Het perceel is 1035 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Leeuwen, dat op 2555,93 m² ligt. De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 53,8 ha. De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Dit is het enige adres dat aanwezig is op het perceel. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 10-10-2006.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'vrijstaande woning'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Waterstraat 13-a heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.