Waterstraat 7-03 is een adres in Beneden-Leeuwen, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Beneden-Leeuwen en de grenzen van de provincie Gelderland. De oppervlakte van het adres is 131 m². Dat is vergelijkbaar met het gemiddelde Nederlandse oppervlakte van 119 m². De oppervlakte van het perceel waarin het adres ligt is 1,3 ha. Het object is klein ten opzichte van de andere adressen in de straat. Het grootste verblijfsobject is 3045 m² groot en het kleinste is 23 m². Waterstraat 7-03 bevindt zich in een pand uit het jaar 1935. Daarmee behoort het tot de groep relatief oude panden in Nederland die gebouwd zijn vóór 1965. Het nieuwste gebouw in de straat komt uit 2024 en het oudste uit 1900. Dit object is relatief oud. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is WML00-H-1281. De afkorting 'WML00' staat voor kadastrale gemeente Wamel. Het perceel is met 1,3 ha relatief groot. Het gemiddelde ligt in de kadastrale gemeente Wamel op 3869,97 m². Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 27,7 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Op het perceel liggen in totaal 30 adressen. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 15-05-2019.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'appartement met het subtype hoekmidden'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Waterstraat 7-03 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.