Het adres Zandstraat 46 bevindt zich in de plaats Beneden-Leeuwen, in de gemeente Beneden-Leeuwen en de provincie Gelderland. De oppervlakte van het verblijfsobject is met 320 m² aan de grote kant. Het perceel heeft een oppervlakte van 1205 m². De oppervlakte van dit adres is groot vergeleken met de oppervlaktes van andere adressen in de straat. De kleinste oppervlakte bedraagt er 14 m², de grootste 4280 m². Het gebouw waarin Zandstraat 46 ligt komt uit het jaar 1955. Objecten die gebouwd zijn vóór 1965 classificeren we hier als oud. Het nieuwste gebouw in de straat komt uit 2024 en het oudste uit 1850. Dit object is relatief oud. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'industriefunctie' en 'winkelfunctie'.
Het adres ligt op het perceel LWN00-B-5271, dat zich in de kadastrale gemeente Leeuwen bevindt. Het perceel is kleiner dan gemiddeld in Leeuwen. Het perceel is 1205 m² groot, terwijl het gemiddelde ligt op 2555,93 m². Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 53,8 ha. Op het perceel bevinden zich geen andere adressen. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 02-02-2012.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A++++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Zandstraat 46 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.