Zandstraat 82-17 is gelegen in de plaats Beneden-Leeuwen, de gemeente West Maas en Waal en de provincie Gelderland. Het perceel waarop het verblijfsobject staat is 637 m² groot. De oppervlakte van het adres is 108 m², wat zich rond het Nederlandse gemiddelde van 119 m² bevindt. Het adres is klein vergeleken met andere objecten in de straat. Het grootste object in de straat heeft een oppervlakte van 4280 m², het kleinste is 14 m² groot. De gemiddelde bouwperiode van gebouwen in Nederland ligt tussen de jaren 1965-1984. Dat geldt ook voor het bouwjaar van Zandstraat 82-17: het is gebouwd in het jaar 1983. Veel andere gebouwen in de straat zijn ouder dan dit pand. Het oudste pand komt uit het jaar 1850 en het nieuwste uit 2024. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel WML00-K-1414, dat zich in de kadastrale gemeente Wamel bevindt. De gemiddelde perceelgrootte in Wamel is 3869,97 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 637 m². Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 27,7 ha. Op het perceel zijn 10 adressen aanwezig. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 04-05-2006.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A++++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Zandstraat 82-17 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.