Zandstraat 89 is gelegen in de plaats Beneden-Leeuwen, de gemeente West Maas en Waal en de provincie Gelderland. De oppervlakte van het verblijfsobject is met 425 m² aan de grote kant. Het perceel heeft een oppervlakte van 536 m². De oppervlakte van dit adres is groot vergeleken met de oppervlaktes van andere adressen in de straat. De kleinste oppervlakte bedraagt er 14 m², de grootste 4280 m². In Nederland komt het grootste deel van de gebouwen uit de periode 1965-1984. Ook het bouwjaar van Zandstraat 89 is afkomstig uit die periode: het betreft namelijk een pand uit 1965. Het nieuwste gebouw in de straat komt uit 2024 en het oudste uit 1850. Dit object is relatief oud. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'winkelfunctie'.
Het adres ligt op het perceel WML00-G-1606, dat zich in de kadastrale gemeente Wamel bevindt. Het perceel is 536 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Wamel, dat op 3869,97 m² ligt. Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 27,7 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Op het perceel liggen in totaal 2 adressen. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 23-11-2001.
Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A++ geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A++++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Zandstraat 89 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.