Zandstraat 94-a is gelegen in de plaats Beneden-Leeuwen, de gemeente West Maas en Waal en de provincie Gelderland. Het verblijfsobject is 103 m² groot en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 380 m². Gemiddeld hebben adressen in Nederland een oppervlakte van 119 m². Het adres is klein vergeleken met andere objecten in de straat. Het grootste object in de straat heeft een oppervlakte van 4280 m², het kleinste is 14 m² groot. Het pand waarin Zandstraat 94-a ligt is gebouwd in het jaar 2004. Panden die gebouwd zijn na het jaar 1984 noemen we hier relatief nieuw. Vergeleken met de andere panden in de straat is dit gebouw nieuw. Het vroegste bouwjaar is er 1850 en het laatste is 2024. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel WML00-K-164, dat zich in de kadastrale gemeente Wamel bevindt. Het perceel is 380 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Wamel, dat op 3869,97 m² ligt. Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 27,7 ha. Er zijn 5 adressen aanwezig op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 18-11-2002.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A++++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Zandstraat 94-a heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.