Het adres Zandstraat 98-a bevindt zich in de plaats Beneden-Leeuwen, in de gemeente Beneden-Leeuwen en de provincie Gelderland. De oppervlakte van het verblijfsobject is met 174 m² aan de grote kant. Het perceel heeft een oppervlakte van 716 m². Het adres is klein vergeleken met andere objecten in de straat. Het grootste object in de straat heeft een oppervlakte van 4280 m², het kleinste is 14 m² groot. Het gebouw waarin Zandstraat 98-a ligt komt uit het jaar 1960. Objecten die gebouwd zijn vóór 1965 classificeren we hier als oud. Het nieuwste gebouw in de straat komt uit 2024 en het oudste uit 1850. Dit object is relatief oud. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel WML00-K-1340, dat zich in de kadastrale gemeente Wamel bevindt. Het perceel is 716 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Wamel, dat op 3869,97 m² ligt. Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 27,7 ha. Op het perceel liggen in totaal 2 adressen. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 30-11-2001.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'vrijstaande woning'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel C geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A++++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Zandstraat 98-a heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.