Het adres Scheldelaan 45 bevindt zich in de plaats Bergen op Zoom, in de gemeente Bergen op Zoom en de provincie Noord-Brabant. Het verblijfsobject is 124 m² groot en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 200 m². Gemiddeld hebben adressen in Nederland een oppervlakte van 119 m². De oppervlakte van dit adres is groot vergeleken met de oppervlaktes van andere adressen in de straat. De kleinste oppervlakte bedraagt er 38 m², de grootste 397 m². Scheldelaan 45 bevindt zich in een pand uit het jaar 1960. Daarmee behoort het tot de groep relatief oude panden in Nederland die gebouwd zijn vóór 1965. Het gemiddelde bouwjaar in de straat is 2001 en dat van het nieuwste object 2024. In de straat is dit het oudste pand. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel BGN01-F-4026, dat zich in de kadastrale gemeente Bergen op Zoom bevindt. Het perceel is kleiner dan gemiddeld in Bergen op Zoom. Het perceel is 200 m² groot, terwijl het gemiddelde ligt op 2664,86 m². Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 7,19 km². Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Dit is het enige adres dat aanwezig is op het perceel. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 18-12-2009.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'rijwoning tussen'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel D geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is B; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Scheldelaan 45 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.