Nijenhaerweg 3 is gelegen in de plaats Beuningen, de gemeente Losser en de provincie Overijssel. De oppervlakte van het verblijfsobject is met 292 m² aan de grote kant. Het perceel heeft een oppervlakte van 2370 m². Het object is klein ten opzichte van de andere adressen in de straat. Het grootste verblijfsobject is 1806 m² groot en het kleinste is 69 m². De gemiddelde bouwperiode van gebouwen in Nederland ligt tussen de jaren 1965-1984. Dat geldt ook voor het bouwjaar van Nijenhaerweg 3: het is gebouwd in het jaar 1965. Het nieuwste gebouw in de straat komt uit 2025 en het oudste uit 1900. Dit object is relatief oud. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is LSR00-A-2508. De afkorting 'LSR00' staat voor kadastrale gemeente Losser. Het perceel is 2370 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Losser, dat op 5745,51 m² ligt. Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 97,2 ha. Op het perceel bevinden zich geen andere adressen. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 13-03-2007.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Nijenhaerweg 3 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.