Wijstgrond 45 is een adres in Boekel, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Boekel en de grenzen van de provincie Noord-Brabant. Het object heeft een oppervlakte van 167 m², wat relatief groot is. Het perceel waarop het adres ligt is 232 m² groot. In vergelijking met de andere adressen in de straat is de oppervlakte van dit object relatief groot. Het grootste verblijfsobject heeft een oppervlakte van 268 m², de oppervlakte van het kleinste object bedraagt 100 m². In het jaar 2016 is het pand waarin Wijstgrond 45 ligt gebouwd. Dat is relatief recent: de meeste gebouwen in Nederland zijn gebouwd in de periode 1965-1984. Het bouwjaar is oud vergeleken met dat van de andere panden in de straat. Het oudste bouwjaar is er 2014 en de nieuwste is 2024. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is BKL05-M-1390. De afkorting 'BKL05' staat voor kadastrale gemeente Boekel. De gemiddelde perceelgrootte in Boekel is 4784,51 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 232 m². De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 18,0 ha. De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Dit is het enige adres dat aanwezig is op het perceel. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 12-11-2020.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'twee-onder-een-kap / rijwoning hoek met het subtype twee-onder-een-kap'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er A. Het adres Wijstgrond 45 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.